Flatio - all utilities included - Kiadó a gellérthegyi…

Januártól beköltözhetsz ebbe a gyönyörű, 11. kerületi gellérthegyi lakásba, ahova másod-, vagy akár harmadmagaddal, illetve gyermekeddel, cicáddal és/vagy kutyáddal is jöhetsz!

🏡Lakás főbb jellemzői:
- 67 nm
- 2 + 2 fél szoba
- Bútorozott 🛋
- Gyermek, kutya és macskabarát (macskaajtóval) 👶🐶🐱
- Négy lakásos, téglából épült társasházban
- Földszinti, kertkapcsolatos, SAJÁT, intim kertrésszel 🪴
- Teljesen gépesített - mosógép, sütő, hűtő, mosogatógép, hűtőfűtő klíma
- Frissen festett, 5 éve teljeskörűen felújított
- Gázkonvektoros fűtés - ne tévesszen meg, meglepően alacsony a rezsi! (ld. Költségek, lejjebb)
- Óriás gardróbszekrények + kinti tároló
- Minőségi bútorok
- Helyiségek: 1. Hatalmas nappali, 2. hálószoba, 3. gardrób-és mosószoba (de bármire használhatod), 4. fürdőszoba, 5. konyha és étkező
- Két bejárat 🚪biztonsági ajtókkal - lakótársaknak is ideális!
- Fényes, tágas terek☀️
- Cuki szomszédok - akitől vettem a lakást, az is itt lakik egyel feljebb 😊

🏘Környék főbb jellemzői:
- Zöldövezet, a 11 és a 12. kerület határán fekszik - szuper biztonságos
- Pár házzal arrébb található a Honvédelmi Minisztréium egyik épülete
- Itt még ingyenes a parkolás, de ha bejelentkezel, az a tuti
- Csendes, nyugodt, mégis minden közel van
- Egyetemek, főiskolák: Corvinus Kertészettudományi kar pár utcára, BME 15 perc tömegközlekedéssel, Szent István Egyetem Élelmiszertudományi Kar Élelmiszerkémiai és Táplálkozástudományi Tanszék, Általános Vállalkozási Főiskola 10 perc
- 🛒Bevásárlás: Aldi 14 perc séta, Lidl 12 perc villamossal, Interspar Allee 15 perc, MOM Park Spar 8 perc tömegközlekedéssel
- 🛍Bevásárló központok: Allee, MOM Park, Mammut mind max 15 perc távolságra
- Gellérthegy, Gellértfürdő, Rudas Gyógyfürdő sétaközelben
- Feneketlen-tó a közelben

🚎Közlekedés:
- 17-es/61-es villamos Budaörsi út/ Villányi út megállója 3 perc gyalog
- 15 perc gyalog a MOM Park
- 15 perc 61 vagy 17-es villamossal a Széll Kálmán tér, vagy másik irányba a Móricz és a Gellért tér
- BAH csomópont 5 perc gyalog, amivel utána 15 perc alatt a belvárosban vagy (8-as, 112-es stb. buszok)
- M7-es kivezető, Erzsébet híd egy köpésre
- 212-es busz is 3 perc sétára állmeg, ami elvisz a Normafáig

💰Költségek:
- Lakbér: 260 000 Ft / hó + rezsi
- Rezsi tartalmazza (két otthonról dolgozó főre):
✅Közösköltség: havi 7000 Ft
✅Gáz (fogyasztás alapján): Havi 10 000 forint körül (igen, ez novemberi adat!)
✅Áram (fogyasztás alapján): Havi 6 000 forint körül
✅Víz (fogyasztás alapján): Havi 4000 forint körül
✅Internet havi 5000 Ft
✅ Két havi kaució + egyhavi lakbér

Hosszútávra, minimum 1️⃣ évre kiadó!

Január 15-től költözhető.

📩Tulajdonostól, írj üzenetet, ha tetszik!🚀

🚫Ingatlanosok ne keressenek!